Зошто недвижностите во Скопје стануваат жариште за глобалните инвеститори

Во текот на изминатите неколку години, Скопско (главниот град на Северна Македонија) постојано се искачува на ранг-листата на најперспективните пазари на недвижности во Европа. Некогаш занемарен, овој динамичен град сега го привлекува вниманието на искусните глобални инвеститори кои бараат висок принос, прифатливост и неискористени можности.

Па, што стои зад зголемениот интерес за недвижности во Скопје ? Прочитајте понатаму за да откриете зошто сега може да биде совршено време да го разгледате Скопје за вашиот следен потфат со недвижности.

Прифатливи цени на недвижности во Скопје

Да почнеме со една од најсилните продажни аспекти на Скопско: прифатлива цена, без компромис во вредноста.

Во споредба со Западна Европа или дури и со соседните балкански престолнини, Скопје нуди значително пониски цени на недвижности. На пример, просечната цена по квадратен метар во централна област на Виена или Берлин може да надмине 6.000 евра. Додека врвни станови во центарот на градот во Скопје може да се најдат за 2.500 евра по квадратен метар, оние што се наоѓаат веднаш надвор од центарот на градот може да се купат за помалку од 2.000 евра по квадратен метар.

Оваа пониска почетна точка го олеснува диверзификацијата на вашето портфолио или влегувањето во меѓународни инвестиции во недвижнини без преголемо зголемување на вашиот буџет. Без разлика дали купувате за изнајмување, за чување или за живеење, „Скопје“ ви нуди повеќе за помалку, без да жртвувате локација, начин на живот или потенцијал за раст.

Растечка побарувачка за изнајмување и силен потенцијал за принос

Пазарот на недвижности во Скопје не е само достапен; тој е исто така активен и многу баран, особено за изнајмување.

Градот доживува зголемување на туризмот, растечко присуство на дигитални номади и зголемен број на меѓународни студенти. Комбинирајте го тоа со недостаток на квалитетни станови за изнајмување во клучни општини како Центар, Карпош и Аеродром, и го имате совршениот рецепт за голема побарувачка за изнајмување.

Многу инвеститори се свртуваат кон краткорочни изнајмувања преку платформи како Airbnb, каде што стапките на зафатеност во добро управувани станови можат да бидат импресивни. Дури и долгорочните изнајмувања нудат привлечни приноси, особено за недвижности што се наоѓаат во близина на универзитети, деловни центри или културни знаменитости.

Лесно стекнување имот за странски купувачи

Еден од најпривлечните аспекти на недвижностите во Скопско е неговата правна средина што е поволна за инвеститорите.

Странците можат легално да купат имот во Северна Македонија без потреба од престој или државјанство, што е реткост на многу меѓународни пазари. Процесот е едноставен, а со помош на реномирана агенција за недвижности како MakLiving, ќе имате локални експерти кои ќе ве водат во секој чекор од процесот, од пребарување имот до потпишување на договорот.

За купувачите од ЕУ, Велика Британија, Блискиот Исток или Азиско-пацифичкиот регион, оваа ниска бариера за влез е голема привлечност и е една од причините зошто Македонија брзо станува дестинација по избор за меѓународните купувачи.

Инфраструктурата и развојот го трансформираат градот

Во последниве години, градот претрпе значајни промени. Иницијативите за урбана обнова, како што е „Скопје 2014“, го преобликуваа центарот на градот со нови згради, јавни простори, музеи и знаменитости. Сепак, тоа не е само козметичко; градот, исто така, значително ги надградува и своите транспортни, комунални услуги и станбена инфраструктура.

Нови станбени комплекси и развојни објекти со мешана намена се појавуваат низ цела Скопска област, особено во растечките населби како што се Кисела Вода, Ѓорче Петров и Илинден, нудејќи модерни опции за живеење со солидни долгорочни перспективи за раст. Во исто време, веќе воспоставените населби како Водно, Козле, Тафталиџе, Дебар Маало и Бардовци продолжуваат да привлекуваат и локални и меѓународни купувачи поради нивната привлечност на животниот стил, живописните погледи и силниот инвестициски потенцијал.

Овие надградби прават повеќе од разубавување на градот; тие ја зголемуваат вредноста на недвижностите, поттикнуваат понатамошен развој и го подобруваат целокупниот квалитет на живот за жителите, инвеститорите и станарите.

Стратешка локација со глобална привлечност

Сместен во срцето на Балканот, Скопје е единствено позициониран на само кратко возење од Солун, Белград и Софија. Поврзано е по воздушен пат со главните европски метрополи, со нискобуџетни авиокомпании што го прават патувањето до и од градот лесно и достапно.

Стратешката локација на градот го направи растечки центар за трговија, туризам и логистика. Не е изненадувачки што странските инвеститори (од Европа, Блискиот Исток, па дури и од САД) го забележуваат тоа.

Додадете го на тоа и статусот на кандидат за ЕУ на Северна Македонија, и инвеститорите внимателно следат како понатамошната политичка и економска интеграција би можела да ги зголеми вредностите на недвижностите во иднина.

Пазарна перспектива: Сега е време за влез

Иако Скопско е сè уште релативно незабележано, експертите за недвижности почнуваат да зборуваат за градот во ист здив како и за другите пазари на „следното големо нешто“. Комбинацијата од ниски цени, голема побарувачка за изнајмување и стратешки раст го става Скопско во единствена позиција.

Вредноста на недвижностите постојано расте од година во година, но сè уште има многу простор за зголемување на вредноста. За инвеститорите кои влегуваат сега , потенцијалот за раст на капиталот во следните 5-10 години е значителен.

Какви видови недвижности можете да купите во Скопје?

Пазарот на недвижности во Скопјe е изненадувачки разновиден за град од неговата големина, нудејќи широк спектар на видови недвижности што одговараат на различни животни стилови и инвестициски стратегии.

Од станбена страна, купувачите можат да избираат од компактни студија идеални за студенти или дигитални номади, до пространи семејни домови. Многу понови проекти нудат луксузни станови со две и три спални соби со паркинг, балкони и заеднички погодности, кои се популарни и кај локалното население и кај странците .

Доколку барате нешто поексклузивно, вили и луксузни имоти се достапни и во богатите области, нудејќи прекрасен поглед, приватност и долгорочна вредност. За оние кои размислуваат за комерцијални можности, Скопско нуди неколку возбудливи перспективи.

Постојат многу модерни канцелариски простори во деловни области, како и згради со мешана намена кои комбинираат малопродажни и станбени единици, што ги прави идеални за инвеститори кои сакаат да ги диверзифицираат своите портфолија. Без разлика дали планирате да отворите бизнис, да отворите регионална канцеларија или да купите имот за приходи од изнајмување, расте побарувачката за краткорочен и долгорочен комерцијален лизинг.

За инвеститорите и инвеститорите со висок капитал, достапни се земјишни парцели и недвижнини надвор од планот, особено во новите области кои доживуваат брз урбан развој. Пазарот на недвижности во Скопјe е динамичен, добро заоблен и сè уште со цени под повеќето европски метрополи, нудејќи вистински можности за секаков вид купувач.

Како MakLiving може да ви помогне да инвестирате со доверба

Во MakLiving , ние сме специјализирани за помагање на странски купувачи и инвеститори да донесат паметни, безбедни и профитабилни одлуки за недвижности во Скопје. Нашиот двојазичен тим нуди персонализирана, целосна услуга што вклучува:

• Потврдени огласи за станови, куќи, нови објекти и канцелариски простор.

• Правна поддршка и упатства за документација.

• Транспарентна комуникација од истрагата до завршувањето.

• Услуги за изнајмување и совети за управување со имот по купувањето.

  
  

Без разлика дали купувате за лична употреба, заработка од кирија или долгорочна инвестиција, ние го правиме процесот едноставен, без стрес и наградувачки.

Вашиот следен стан, куќа или канцеларија може да биде во Скопје

Скопско не е само град со прифатливи недвижности, туку е и растечки главен град со моментум, потенцијал и растечки глобален интерес. Без разлика дали сакате да купите стан, куќа или да отворите придружна канцеларија или бизнис, Скопско нуди неверојатна вредност во споредба со другите европски градови.

Локалниот пазар на недвижности нуди низок ризик, висока награда и долгорочни можности. Од модерни станови во центарот на градот до големи куќи на периферијата, па дури и комерцијални простори за продажба или изнајмување, тука има по нешто за секој тип инвеститор.

Ако барате следната можност за недвижнини што ги исполнува сите потребни услови, Скопско можеби е вашиот најдобар потег досега.

Подготвени сте да истражите недвижности во Скопско?

Дозволете му на MakLiving да ве води. Контактирајте нè денес за да започнете или разгледајте ја нашата веб-страница за да го откриете нашиот сеопфатен спектар на услуги.